Patru suprafețe. O singură evidență.
Fiecare parte dintr-o proprietate comună are propria suprafață: proprietarul stabilește politica, companiile chiriașe își conduc ziua, angajații rezervă și intră, iar excepțiile sunt analizate. Fiecare modificare administrativă, pe orice suprafață, ajunge în aceeași evidență de audit. Date ilustrative peste tot.
Regulile se stabilesc o dată și se aplică peste tot.
Administratorii de proprietate acordă locuri fiecărei companii chiriașe, zonă cu zonă și marchează locurile după ce oferă: încărcător EV, supradimensionat, accesibil, vizitator. Administratorii de portofoliu lucrează peste toate clădirile lor dintr-un singur loc.
Fiecare rezervare trece prin aceleași verificări, în aceeași ordine, iar prima care eșuează dă răspunsul, așa că „de ce a fost refuzată” are mereu unul. Rezervarea păstrează ce verificări a trecut și o amprentă a politicilor care s-au aplicat.
Companiile chiriașe își conduc ziua în interiorul limitelor.
Administratorul chiriașului gestionează alocările, oamenii, vehiculele și contestațiile și vede doar ce îi aparține. Izolarea este structurală, impusă în stratul bazei de date; rândurile altor chiriași nu există în ce vede el.
O alocare comună poate fi împărțită între grupurile sale: fiecare grup admis are o cotă de rezervări (un număr de rezervări pe zi, săptămână sau lună), aplicată în momentul rezervării, nu pe cuvânt de onoare.
Permisele de vizitator sunt emise de chiriaș și au un cod QR pe care recepția îl poate verifica; la barieră, camera recunoaște numărul vizitatorului.
Autentificarea unică (OIDC și SAML) și sincronizarea persoanelor prin SCIM țin lista la zi: realitatea din HR-ul chiriașului este realitatea platformei.
Locul dumneavoastră, rezervarea dumneavoastră, codul dumneavoastră.
Angajații rezervă pe o hartă interactivă a proprietății: rezervări o singură dată sau recurente și o listă de așteptare care oferă automat un loc eliberat următoarei persoane.
În ziua respectivă, aplicația este un singur ecran: rezervarea de azi și un cod QR pentru recepție. La barieră, camera recunoaște numărul rezervat.
Singurul cuvânt pe care un angajat nu îl vede niciodată în Vadoris este „guvernanță”.
Camerele semnalează. Oamenii decid.
Camerele ANPR de pe benzile de intrare și ieșire, integrate printr-un strat de adaptoare pentru furnizori, compară sosirile reale cu rezervările și semnalează ce nu se potrivește: un vehicul care depășește timpul, o rezervare nefolosită, un număr fără nicio rezervare.
Administratorii chiriașilor raportează ce camerele nu văd: un vehicul pe un loc alocat altcuiva. Vadoris îl identifică peste limitele dintre chiriași, cu acces extins consemnat, și trimite cazul administratorului potrivit. Cel care raportează află doar „rezolvat” sau „negăsit”, niciodată ce companie corespunde.
În ambele cazuri, semnalarea ajunge cu dovezile ei la un evaluator uman. Sistemul nu amendează pe nimeni automat.
Cine ce poate face este, la rândul său, o regulă.
Autoritatea în Vadoris este o scară de limite. Administratorii de portofoliu lucrează peste proprietățile lor. Administratorii de proprietate își conduc proprietatea: zonele, locurile și alocarea fiecărui chiriaș. Administratorii chiriașilor operează în interiorul acelei alocări. Angajații rezervă și intră. Fiecare nivel lucrează în limita trasată de nivelul de deasupra și nu vede dincolo de ea. Acolo unde o companie deține și ocupă clădirea, ea are deodată locul proprietății și pe cel al chiriașului; scara este aceeași.
În limita sa, fiecare companie chiriașă își modelează propria activitate: oamenii, lista de vehicule, fluxul de vizitatori și propriile culori și sigla în aplicația pe care o văd angajații săi.
Companiile cu sedii în mai multe proprietăți primesc administratori corporativi: autoritate derivată în timp real din baza de date, limitată ca întindere și durată și consemnată de fiecare dată când este folosită.
Fiecare proprietate funcționează după o politică scrisă.
Politicile de rezervare sunt scrise, nu ținute minte. Fiecare companie chiriașă și le scrie pe ale ei (cine poate rezerva în ce zile, pentru cât timp, cu cât timp înainte și în ce date nu poate nimeni), în locurile acordate de clădire. Politica cea mai specifică are prioritate, o interdicție bate o permisiune, iar un simulator de politici încearcă o rezervare pe setul curent înainte ca cineva să se bazeze pe el.
Majoritatea proprietăților încă alocă locurile după anexa la contract și din memorie. O politică scrisă poate fi citită, contestată și reprodusă.
politici + cerere → locul B-14 · amprenta păstrată cu rezervareaPărțile mai puțin spectaculoase, incluse.
Peste mai multe clădiri
- Portofolii cu mai multe proprietăți
- O singură platformă pentru toate proprietățile: reguli pe fiecare proprietate și o imagine de ansamblu la nivel de portofoliu.
- Grupuri corporative
- O companie cu sedii în mai multe proprietăți este gestionată ca un singur grup, cu administratori corporativi a căror autoritate este limitată ca întindere și durată și consemnată când este folosită. Fiecare entitate juridică rămâne propriul operator de date.
- Clădiri folosite de proprietar
- O singură entitate juridică, deopotrivă proprietar și chiriaș, cu aceleași reguli, limite și evidență.
Conectat la ce folosiți deja
- SSO și SCIM
- Autentificare OIDC și SAML; sincronizarea persoanelor prin SCIM ține lista în acord cu sistemele de HR ale chiriașului.
- Acces pentru analiză
- Power BI, Tableau și alte instrumente BI se conectează doar în citire la un set de date guvernat; ce poate citi o conexiune este stabilit de aria ei și impus în baza de date.
- Vadoris Assistant pentru Microsoft Teams
- Instalat ca aplicație personalizată de administratorul Teams al clientului: angajații își văd rezervările, verifică disponibilitatea, rezervă și anulează și își gestionează locul pe lista de așteptare într-un chat privat, în limba engleză.
Operare și raportare
- Configurare ghidată
- O succesiune ghidată pentru configurarea proprietăților și a companiilor chiriașe și conexiuni de autentificare unică pas cu pas, parcurse împreună cu noi.
- Identitate proprie
- Culori și siglă la nivel de chiriaș, astfel încât aplicația pe care o văd angajații poartă identitatea companiei lor.
- Grile tarifare și deconturi
- Grile tarifare pe proprietate, zonă, chiriaș sau chiriaș și zonă. Deconturile lunare se construiesc din rezervări și grila tarifară în vigoare și se exportă ca PDF, XML e-Factura, CSV, Excel sau JSON; exporturile de date și webhook-urile trimise vă alimentează propriile sisteme.
- Exporturi de audit semnate
- Orice selecție din jurnalul de audit, exportată ca pachet semnat cu un verificator independent, verificabilă offline.
Vedeți-vă regulile rulând pe clădirea dumneavoastră.
Demo-urile sunt configurate personalizat după felul în care este împărțită parcarea: companiile, grupurile și zonele dumneavoastră.
Cereți un demo prin e-mailScrieți la hello@vadoris.eu menționând proprietatea, aproximativ câte companii și locuri împart parcarea și ce funcționează azi la barieră. Vă răspunde un om, în cel mult două zile lucrătoare.